【香港中通社8月27日電】香港租金升幅收窄，樓價按月微跌。差餉物業估價署數據顯示，7月租金指數報207.4，按月升0.77%，升幅比6月收窄0.25個百分點，連升9個月。今年首7個月計，租金累計升逾3.4%，樓價累計升逾7.3%。

　期內，租金按年升約5.07%，與前月升幅變動不大。中小型單位及大型單位租金升幅同樣收窄，按月分別升逾0.8%及0.5%，首7個月累計升幅分別為3.3%及約5.7%。

　樓價方面，7月樓價指數跌至321.5，按月跌0.46%，是自去年4月以來首次下跌，按年升幅收窄至約11.6%。首7個月樓價累計升逾7.3%。

　按單位面積劃分，7月中小型單位樓價按月跌0.46%，大型單位跌0.31%，均是一年多以來首次轉跌。

　跨國投資銀行瑞銀早前預計，香港下半年至2027年樓價將大致持平，較市場一致預期的「上漲5%至6%」更為保守。由於短期供應緊張，2026至2027年住宅租金將呈中高個位數增長。◇