【專訪】坊間意見稱，「福隆微醺周末」可以發展成常態化酒吧街，但相關的老舊街鋪長期關閉乃至破損形象，所揭示的相關業主聯繫不上矛盾，政府宜考慮借鏡「都更樓宇業權比例」模式予以活化優化，並將相關經驗幅射至其他老舊社區，促進片區活化有效進展。

　澳門街坊總會片區發展中心五月下旬舉辦的「福隆微醺周末」三天活動，突出特色調酒、歌手演唱及街區消費獎賞，累計吸引接近兩萬人次參與，為片區活化注入新動能。其中，二十五檔調酒攤檔展示出吸引旅客的獨特魅力。坊間有意見稱，可考慮將福隆新街向常態化酒吧休閒街轉化。

　澳門中區南區工商聯會長李卓君表示，活化福隆新街必須正視硬體環境方面的兩項弊端：其一是不少老舊街鋪長期關閉，不能在營造福隆商圈方面發揮成行成市的作用；其二是近乎廢棄的清平戲院等破舊建築物對商圈市容的負作用。

　李卓君指出，上述兩項硬體環境問題的原因，多屬於業主或業主後人失聯。倘聽任其自生自滅，不僅會妨礙商圈的營造，還有可能因年久失修導致重大事故的發生。因此，政府方面應正視相關矛盾及事故隱患的處理。

　他建議借鏡「都市更新樓宇業權比例法規」模式，制定針對性法規，以便對長期廢棄街鋪或樓宇進行修繕及優化利用，即修繕後出租，用租金償還修繕費用，餘額專項存放銀行，待日後交付予相關業主。

　李卓君還指出，類似問題其他老舊社區亦有，希望福隆新街修繕及利用的經驗，可以輻射至其他社區，推動相關片區的硬環境優化與經濟活化，乃至促進全澳老舊社區的優化與活化。◇