【香港中通社二月二十四日電】（記者張明臻）香港利嘉閣總裁廖偉強二十四日出席新春團拜時見記者表示，在眾多利好因素支持下，看好今年香港樓市走勢，預期全年樓價有望上升百分之十五，「小陽春」將於今年三月出現。

　廖偉強指出，樓市反彈動力強勁且立竿見影，現時新盤庫存跌穿一點七萬伙，較高位少近三成；政府積極賣地，新供應增加有助刺激整體市場交投氣氛；加之內地客源不絕，帶動整體交投暢旺。另一方面，港股IPO旺勢持續，財富效應強勁，有助三月出現樓市「小陽春」。

　他提到，英國近期收緊移民政策，有報告指未來兩年預計有三成移民港人回流，令樓市剛性需求持續增加，各項人才引進計劃亦令住房剛需持續殷切。

　除了住宅市場，廖偉強認為，內地企業來港租用寫字樓的情況也有增加，對整體工商舖市場有刺激作用，工商舖價格有機會見底回穩。同時，「粵車南下」將吸引更多旅客來港，不僅能刺激飲食及零售行業，其衍生消費效應甚至有望延伸至物業市場。

　利嘉閣去年營業額逾十六億港元，盈利逾一點五億港元。據透露，該公司目標今年最少增加二十間分行，首兩個月已增開五間，人手由約二千一百人增至二千五百人。公司也會加強人工智能方面發展，料投放逾一千萬港元。◇