【專訪】近年澳門商舖空置問題日益嚴重，不少業主面臨租金收入銳減卻仍需繳納房屋稅的困境。美美地產負責人丁先生表示，自二０二三年起，許多空置樓宇及商舖無法申報為「空置狀態」，導致業主在零收入的情況下仍需負擔高額稅款，生計大受影響。

　丁先生指出，澳門商舖空置情況嚴峻，尤其黑沙環、皇朝等傳統商業區更是「重災區」，空置率普遍高達百分之六十至百分之七十。即使業主大幅降價求租，仍難以找到租客。他舉例，名下六個已供滿的民生區商舖（之前租作公眾廚房或貨倉用途），原可月租一點二萬澳門元，如今即使降至一萬也無人問津，部份舖位甚至長期空置。

　根據現行稅制，空置物業的房屋稅為估定收入的百分之八，但丁先生無奈表示：「冇收入點交稅？」許多業主因無法申報空置，被迫動用積蓄繳稅，生計雪上加霜。他呼籲政府正視業主困境，重新審視空置物業的稅務申報機制，並考慮提供短期稅務減免或補貼，協助業主度過難關。◇