【中新社台北十月二十八日電】台灣媒體二十八日報道的一項最新統計顯示，全台同時有房貸、信貸的「雙貸族」人數在今年七月達到四十三點四萬人，創下二０一二年有統計以來的歷史新高。

　綜合中央社、《經濟日報》等台媒報道，據台灣住商機構觀察金融聯合徵信中心統計，今年七月全台「雙貸族」人數同比增加近三萬人，平均房貸金額達六百五十三點一萬元（新台幣，下同），較去年同期增加廿七點四萬元；平均信貸金額則從一百一十四點七萬元升至一百三十點九萬元。

　大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，「雙貸族」數量增加有三大原因。

　他指出，一是新冠疫情後房價飆升，購房門檻升高，使部份購房者選擇以信貸方式補足資金缺口；二是部份有房貸者或因通貨膨脹、開銷增加等因素，出於生活資金需求申辦貸款；三是近年來人工智能浪潮帶動股市上漲，吸引原有房貸族群再申請貸款加碼投資，因此即便房市交易量萎縮，「雙貸族」人數仍逆勢攀升。

　賴志昶表示，近年來信貸金額增長較快，相較於房貸，信貸還款期限較短、利率可能較高，若民眾同時承擔兩項貸款，壓力不容小覷。

　台灣住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，當前銀根偏緊，短期內無論股市或房市皆不宜過度樂觀。民眾應審慎評估家庭收支能力，切勿因追求投資而過度擴張財務杠桿。

　另據台當局貨幣政策主管機構數據統計，截至今年八月，台灣全體銀行個人放款餘額高達廿二點九萬億元，續創歷史新高。

　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，民眾對負債的接受度提高，市場上除了常見的房貸、車貸、信貸「三貸同堂」外，部份民眾更結合股票質押、保單借款，形成高杠桿的「五貸同堂」現象。◇