【香港中通社6月3日電】剛過去的5月，中國房地產市場持續回暖。其中，北京、上海二手房市場成交量連續2個月創下近五年同期新高。

　據北京市住房和城鄉建設委員會數據統計，5月份北京二手房網簽16008套，同比增長12.1％；網上房地產數據顯示，5月份上海二手房網簽28023套，同比增長30.9％。

　近日發佈的中指研究院數據顯示，5月中國二手房市場保持較高活躍度，市場熱度持續性強於往年同期。重點20城5月份二手住宅成交14.1萬套，環比下降9％，同比增長19.3％，同比增幅較四月份擴大6.3個百分點。累計來看，今年前5個月中國重點20城二手住宅成交62.9萬套，同比增長4.4％，需求穩定釋放。

　從新房市場來看，中指研究院數據顯示，5月中國百城新建商品住宅成交面積環比增長7％，同比小幅下降2％。其中，一線城市同比增長10％，已連續兩個月同比增長，北京、上海、廣州、深圳同比分別增長15％、2％、7％和50％。

　近兩年，中國多個城市出台了樓市利好新政。例如，今年5月26日，廣州啟動「賣舊買新」試點，當日起至2026年12月31日，試點收購對象為總價在300萬元人民幣以內，建築面積在70平方米以下，位於廣州環城高速以內的二手住宅，樓齡不限。收購主體為廣州市屬國企廣州安居集團。居民需在二手住宅交易完成後180個自然日內，在廣州市行政區域內購買新建商品住宅。收購後的舊房將優先用於保障性住房、人才公寓等用途，重點服務新市民、青年人等群體的住房需求，以及城市自主更新項目的居民騰遷。◇