【中新社香港3月27日電】（記者魏華都）香港特區政府差餉物業估價署27日公佈，2026年2月份香港私人住宅售價指數為307.6點，按月上升約1.6％，連升9個月，並創下近22個月新高。

　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，今年以來樓市升勢顯著，反映各路買家積極入市。1月下旬至2月上旬，一手新盤熱賣，加上不少大行看好香港股市及樓市，帶動二手市場價量齊升。

　展望後市，陳海潮指出，中東戰事雖引起金融市場波動，但對香港樓市影響有限，買家及投資者依然踴躍入市，故料3月樓價可保持升勢。

　租金方面，2月份租金指數200.8點，按月微升0.05％，再創歷史新高。◇