【香港中通社三月十日電】大行花旗最新發表的報告指出，中東地緣政治動盪或促使投資者再評估資產配置，將驅動資金流入處於中立的亞洲金融樞紐如香港及新加坡，香港或可從中吸納部份中東資本與人才。

　該行表示，由於新加坡自二０二四年起推出加強版反洗錢框架、中國對美伊衝突持相對謹慎的態度，加上香港稅率較低，料香港可望吸引中東若幹資本及人才，利好香港樓市及寫字樓租務。但隨著本地及中國內地需求超越落成量，香港住宅市場正處於淨吸納（需求量大於空置）狀態，最近出現獲利回吐的地產股仍與基本面背道而馳。

　由於港元與美元掛鈎，香港本地通脹壓力可透過更多來自內地的低價進口商品緩解，香港實際的息率有望因此調低。花旗認為，鑒於香港的土地供應有限及欠缺彈性，有望對香港樓價構成支持。◇