【特訊】街坊總會一直致力於支持本澳各區業主會的發展，透過提供專業指導與資源協助，持續提升大廈管理與社區建設水準。過去一年，街坊總會已成功協助超過一百六十個分層建築物所有人大會（下稱大會），跟進各類大廈維修、設施改善及社區優化項目。為進一步回應業主會的實際需要，街坊總會現就現行資助政策提出以下建議，以期更有效服務社區：

　一、擴大資助範圍，全面回應大廈改善需求

　目前不少大廈正面臨設施老化、環保節能改造、消防安全升級及無障礙環境建設等多重挑戰。街坊總會建議政府適度擴大資助計劃的適用範圍，將節能設備更新、無障礙設施增設和消防系統提升等項目一併納入，以支持本澳大廈的可持續發展。

　二、精準分配資源，針對性資助樓宇結構性工程

　街坊總會去年協助的大會中有三至四成都涉及維修或檢測的決議，當中一些戶數較少的大廈對於金額較大的維修工程都需要背負沉重負擔，例如天臺和外墻結構類的工程，這些工程小修小補都需要幾十萬至一百多萬不等，整體完全維修甚至達到過千萬，而外墻剝落的問題在本澳屢見不鮮，政府可以考慮對於大廈的外墻維修單獨推出一項新的資助，減少業主對高額維修費用的負擔，同時希望可以減少樓宇外墻剝落的發生。

　三、簡化申請程式，提升行政效率

　現行資助申請手續仍顯繁複，對資源有限的大廈構成一定壓力。街坊總會建議整合並簡化申請流程，減少重複遞交檔，利用線上申請平臺的功能，完善資助審批的便利性，以縮短審批週期，讓資助資源得以更快落實到位。

　街坊總會將繼續與政府部門保持緊密溝通，積極反映業主會的意見與訴求，並持續提供法律諮詢、協助處理塞渠漏水及大廈管理矛盾等專業支援。街坊總會深信，通過擴大資助範圍、提高資助額度及優化申請程式，將能更好推動社區自主改善，攜手共建宜居、和諧的美好家園。◇