【香港中通社1月2日電】香港二手樓價指數回升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀1月2日指出，中原城市領先指數（CCL）最新報144.11點，按周升0.38%，創2024年6月初後81周（逾一年半）次高。

　CCL反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢。2025年樓價最終累升4.7%，扭轉過去三年跌勢。2024年跌6.5%，2023年跌6.37%，2022年跌15.56%。另外，最新CCL較2025年3月財政預算案前134.89點低位升6.84%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升6.07%。

　楊明儀指出，在低息環境下，樓市氣氛樂觀向好；加上新盤銷情不俗，業主心態變強，反價封盤情況增多，買家需要追價，有助推動樓價繼續上升。今年首季目標147點（即2024年「撤辣」後的高位），CCL再升2.89點便達到。

　中原城市大型屋苑領先指數報145.18點，按周升0.26%；CCL中小型單位指數報144.12點，按周升0.4%。兩項指數齊創2024年5月後的85周次高。◇