【專訪】澳門房地產聯合商會會長吳在權在該會乙巳年新春團拜酒會時表示，房地產業是推動經濟多元化和城市更新的重要力量。然現實情況實不如人意，他並向新一屆特區政府提出振興房地產業的六條建議。

　房地產聯合商會乙巳年新春團拜酒會昨（十）日下午假萬豪軒酒樓舉行，出席並作主禮者的包括：澳區全國人大常委、立法會主席高開賢，澳門運輸工務司司長代表、房屋局局長任利凌，中央政府駐澳門聯絡辦經濟部副部長楊全州，澳區全國人大代表、澳門行政會委員劉藝良，澳區全國人大代表、立法議員、澳門律師公會主席黃顯輝，澳區全國人大代表、立法議員施家倫，澳區全國人大代表何敬麟，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、中華總商會理事長馬志毅，澳區全國政協委員、行政會委員、立法議員、澳門銀行公會主席葉兆佳，澳區全國政協委員陳明金，澳區全國政協委員、澳門行政會委員、立法議員宋碧琪，澳門政府土地工務局局長黎永亮、經濟及科技發展局副局長陳子慧，澳門建築置業商會會長莫志偉。

　吳在權致辭時表示，房地產業作為經濟發展的底層基礎，提供各行業的空間需求和發展載體。無論是「１＋４」多元產業，還是傳統中小企業，都需要依托房地產的支撐才能實現可持續發展。因此，房地產業不僅僅是建築和空間的提供者，更是推動經濟多元化和城市更新的重要動力。然而，現實情況實不如人意。據官方數據，二零二四年全年住宅交投數量僅錄得三千零五十七宗。

　他引述習近平講話來說明振興澳門房地產業的重要性。他稱，誠如習近平主席在對澳門特區講話中提出的四點希望第一點就指出「着力推動經濟適度多元發展。要結合自身優勢和資源稟賦，精準定位、聚焦重點，完善產業發展規劃，加大政策支持和資金投入力度，着力培育具有國際競爭力的新產業……打造一批標誌性、有帶動效應的工程和項目。」

　吳在權向新一屆特區政府提出六條建議：一是加強關注金融領域銀行不良資產壞帳率，盤活內需消費；二是考慮人資及人才引入政策，促進內需消費及緩解人口老化壓力；三是推動「１＋４」產業與房地產業的深度融合，完善產業發展規劃；四是建立高新科技產業孵化中心助力中小企業發展，為房地產業帶來更多的租賃和投資機會；五是政府牽頭開發「地標性綜合體」並鼓勵和推動金融銀行界支持房地產業界參與；六是推出土地拍賣興建都市更新置換房，為房地產業及金融銀行業帶來新的發展機遇。

　吳在權期新一屆特區政府重視房地產業的功能、價值，持續優化相關政策措施，統籌及協調人口、經濟、社會等全面健康發展，增強社會各界及市民對特區政府施政為民的信心，使得「一中心、一平台、一基地」建設及經濟適度多元發展更富有成效，進而促進「一國兩制」行穩致遠。

　據了解，近幾年來，房地產交投數量、呎價幾乎呈斷崖式下跌態勢。◇