【特訊】位於祐漢新村第八街的首個夾心房屋建造工程，將於本周四（廿六日）開展周邊管線遷移及土質改良工程。

　作為特區政府首個都市更新先導項目，位於祐漢新村第八街一幅國有土地的夾心房屋建造工程，自本年十一月進行工程委託以來正有序推進，早前已完成圍封施工場地，後續將於本年十二月二十六日開展周邊管線遷移及土質改良工程。

　由於夾心房屋項目範圍毗鄰區內樓齡較大的樓宇，為確保施工過程中周邊建築物的安全，公共建設局將於靠近順利樓一側的祐漢新村第七街佔用對開約二點五米的範圍設置圍板，以便進行管線遷移及土質改良施工。

　管線遷移及土質改良工程將分三個階段進行，為期約四個月。局方已聘請第三方機構對周邊樓宇及道路進行全面監測。另一方面，由於施工期間靠近順利樓一側的街道將會臨時收窄，本局早前已聯同承建單位、監理公司及質量控制單位向附近市民和商戶進行解說工作，冀望市民大眾諒解及配合。

　據介紹，為配合都更公司推進「祐漢七棟樓群」項目的工作，政府計劃在鄰近該項目的一幅國有土地建設夾心房屋，作為首個都市更新先導計劃。夾心房屋外觀及配套設施與都更公司重建項目的總體規劃銜接，期望落成後起著引領及示範作用，進一步提高「祐漢七棟樓群」業權人參與重建的積極性和動力。

　夾心房屋選址位於長壽大馬路及祐漢新村第八街交界的國有土地，其上曾建有於二００九年拆卸的四棟社會房屋順利樓，及後該地段亦曾建有於二０一五年拆除的舊區重整諮詢委員會祐漢臨時辦事處，並於二０二一年改建為臨時休憩區使用至今。

　由於夾心房屋工程範圍毗鄰區內樓齡較大的樓宇，為確保施工過程中周邊建築物的安全，公共建設局已聘請第三方機構對周邊樓宇及道路進行全面監測，已展開前期樓宇狀況勘察工作，包括對鄰近的樓宇進行3D雷射掃瞄、外牆表面狀況拍攝記錄以及安裝樓宇沉降、振動和傾斜度的監測設備等。項目的基礎及地庫工程將於近日進行工程委託，並隨即圍敝工程範圍及動工，臨時休憩區將停止使用。

　夾心房屋項目周邊設有多個綠化休憩場地供市民使用，包括祐漢新村第四街休憩區、祐漢街市公園、永寧廣場休憩區及黑沙環公園等，可滿足該區市民對綠化休憩設施的需求。此外，隨著輕軌東線的建設，沿黑沙環馬場北大馬路的灘塗整治區域將建設面積超過五萬平方米的綠化休憩區，屆時將有倍增的休憩空間供市民使用。◇