【專訪】今年首6個月，消防局共進行7,271次防火安全排查及巡查等工作，已完成行政處罰程序共有10宗，主要涉及在疏散通道上擺放雜物、鞋架、電單車等情況。而在今年6月13日起，逐步針對舊城區的低層樓宇、以及「三無大廈」等進行專門排查工作，並在違規地點張貼通告以要求在指定期間內作出補正，否則將依法開展處罰程序。

　據統計，目前澳門仍約有5,000幢30年樓齡以上的舊式樓宇，該等樓宇主要分佈於本澳舊城區內，大都缺乏有效的管理和維護，為老舊社區的消防安全帶來諸多隱患。

　消防局提到，社會上俗稱的「三無大廈」，由於沒有大廈業主委員會、也沒有居民組織，更沒有聘請物業管理公司進行日常管理，故該等建築物嚴重缺乏有效的管理體系和監督，當需要進行緊急維修或更新消防設施時，「三無大廈」的居民往往難以達成共識，導致維護和維修工作無法及時進行，容易導致建築結構和設施的老化和損壞，且在缺乏有效的消防設備和定期的安全檢查下，將進一步加劇了樓宇安全風險，導致這些建築物容易成為火災的重災區。舊城區方面，建築物密集、地小路窄，經常發生交通堵塞等情況，特別在交通高峰時段或者特定節日期間尤為嚴重。此外，受到歷史原因和道路規劃先天條件不足的限制等。

　消防局稱，非常重視舊城區舊式樓宇及「三無大廈」的消防安全問題，針對澳門街道狹窄特點及實際環境需要，專門配備了小型救護車、小型水泵車、18米梯泵車、滅火電單車及救護電單車等緊急車輛和裝備。

　第15/2021號法律《樓宇及場地防火安全的法律制度》（以下簡稱「新防火法」）和第39/2022號行政法規核准《樓宇及場地防火安全技術規章》等規範，已於2022年8月17日起生效實施，其中，「新防火法」規定了作為樓宇及場地的所有人（即業主）必然是維持防火安全條件的主要責任人，即使「三無大廈」的業主亦然，並明確規定作為業主需履行一般義務，如包括：切勿隨便將雜物、傢俬放置於疏散通道上；亦不要把電單車泊於大廈的疏散通道或消防車通道；保持隔火門關閉且確保不被阻塞等事項，以維護樓宇的安全條件。

　「新防火法」生效實施後，消防局已制訂一系列對本澳樓宇公共空間的排查及巡查計劃。在2024年首6個月，消防局共進行7,271次防火安全排查及巡查等工作、涉及樓宇達1,683幢、住戶共有17,971戶（其中包括舊城區低層樓宇共642次、涉及樓宇1,209幢），並已完成行政處罰程序共有10宗，主要涉及在疏散通道上擺放雜物、鞋架、電單車等情況。事實上，大部份市民經勸喻後已即時作出改善，可見公眾整體的消防安全意識明顯有所提高。

　除此之外，消防局已於今年6月13日起，逐步針對舊城區的低層樓宇、以及「三無大廈」等進行專門排查工作，若發現涉及消防安全的問題，即時要求相關責任人或業主作出糾正，倘未能立即糾正或無法聯絡上述人士時，在違規地點張貼通告以要求在指定期間內作出補正，否則將依法開展處罰程序。截至目前，在排查過程中主要發現在疏散通道上擺放雜物、鞋架、電單車等違規情況，共有1,958宗，當中已有739宗經勸喻後已即時作出糾正，其餘違規個案現正跟進續後程序中，暫未有住戶因違規情況而需被開展相關處罰程序。

　消防局重申，「三無大廈」同樣受「新防火法」規管，即其業主必須履行「新防火法」訂定的相關義務，倘若在疏散通道上擺放物品導致出現阻礙或阻塞的情況，消防局有可能將其移除或對其開展倘有的相關處罰程序。◇